武安市康泽苑小区系商品住宅大产权小区。由武安市维建开发商开发，通过邯郸市第三方代理公司招投标，田雅物业服务公司已经接手康泽园小区物业管理工作已经服务一年时间。
目前存在问题：一是康泽园小区的电梯经常出现故障，存在重大安全隐患。二是虽经小区居民多次找物业公司反映，物业公司对小区的电梯维修置之不理。
建议：
一是住建局物业办督促康泽园小区物业公司尽快对出现故障的电梯进行维修。
二是尽快由业主选举出的业主代表成立业主委员会，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业公司履行物业服务合同。